1 / 8 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Flores
Cnel. Ramón L. Falcón 2300
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 54 anos (1972)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 155.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio. Living comedor. Cocina. Balcón con lavadero integrado. Baño completo. Dos dormitorios con placard empotrado. Toilette. Habitación de servicio. Aire acondicionado instalado en living comedor. Calefacción por losa radiante. Termotanque individual para agua caliente. Edificio con pileta en planta baja, área de solárium y parrillas. Seguridad nocturna. Ubicación cercana a Basílica de San José de Flores. A 200m. De Av. Rivadavia, y a 250m del Subte A (estación San José de Flores). Numerosas líneas de colectivo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,6 % idade · -1,6 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 200 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 1.418/m²ajustado 1.254 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 470 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.483/m²ajustado 1.455 · similaridade 71
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 240 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 520 m
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 m
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EFLORENCIO VARELAEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 340 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 360 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 280 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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