1 / 8 · 42 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Flores
Pedernera al 600
Les données
- Surface totale
- 193 m²
- Couverte
- 145 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Tríplex de categoría con cochera, patio y parrilla en FloresUna propiedad única que combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad en cada uno de sus ambientes. Desarrollada en tres plantas, ofrece espacios cómodos y versátiles para disfrutar en familia. La unidad cuenta con: • Amplio ambiente principal con excelente ingreso de luz natural• Toilette de recepción• Cocina independiente de generosas dimensiones, totalmente equipada y con gran capacidad de guardado• Comedor diario integrado a la cocina• Patio propio con parrilla• Lavadero cubierto con mesada• Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje• Dos dormitorios adicionales con placard• Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios• Gran playroom o cuarta habitación en planta superior• Espacios de guardado en todos los niveles• Cochera con acceso directo a la propiedad• Servicios individuales• Puerta blindada con garantía de por vida y cambios de tambores• Excelente estado de conservaciónLa distribución fue pensada para brindar comodidad y privacidad, con ambientes amplios, muy luminosos y detalles constructivos que destacan por su calidad. Ubicado en una tranquila zona residencial de Flores, con cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Acepta permuta por departamento de 3 ambientes con cochera en la misma zona.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +14,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · +1,4 % surface · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à FloresFlores · 370 m · 210 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 143/m²ajusté 1 310 · similarité 64
PH de 3 pièces à FloresFlores · 360 m · 179 m² · 3 p. · parkingUSD 771/m²ajusté 831 · similarité 58
PH de 5 pièces à FloresFlores · 700 m · 227 m² · 5 p. · 1986USD 793/m²ajusté 1 056 · similarité 56
PH de 5 pièces à FloresFlores · 830 m · 194 m² · 5 p. · 1981USD 851/m²ajusté 1 158 · similarité 54
PH de 6 pièces à FloresFlores · 640 m · 208 m² · 6 p. · 1976USD 1 029/m²ajusté 1 485 · similarité 54
PH de 6 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 640 m · 208 m² · 6 p. · 1976USD 1 029/m²ajusté 1 485 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVarelaSubte · Línea E · 530 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 810 m
- ECOLEGIO LIMERIKÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ERECONQUISTAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 260 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 610 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 430 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 680 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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