PH, 5 חד׳, Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
PH · למכירה · Flores

PH, 5 חד׳, Flores

Pedernera al 600

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
193 מ״ר
מקורה
145 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
16 שנים (2010)
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Tríplex de categoría con cochera, patio y parrilla en FloresUna propiedad única que combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad en cada uno de sus ambientes. Desarrollada en tres plantas, ofrece espacios cómodos y versátiles para disfrutar en familia. La unidad cuenta con: • Amplio ambiente principal con excelente ingreso de luz natural• Toilette de recepción• Cocina independiente de generosas dimensiones, totalmente equipada y con gran capacidad de guardado• Comedor diario integrado a la cocina• Patio propio con parrilla• Lavadero cubierto con mesada• Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje• Dos dormitorios adicionales con placard• Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios• Gran playroom o cuarta habitación en planta superior• Espacios de guardado en todos los niveles• Cochera con acceso directo a la propiedad• Servicios individuales• Puerta blindada con garantía de por vida y cambios de tambores• Excelente estado de conservaciónLa distribución fue pensada para brindar comodidad y privacidad, con ambientes amplios, muy luminosos y detalles constructivos que destacan por su calidad. Ubicado en una tranquila zona residencial de Flores, con cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Acepta permuta por departamento de 3 ambientes con cochera en la misma zona.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP298k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,310/m²טווח USD 1,056–1,485/m² · לשטח הזה USD 203,808–286,598
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 298,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 252,922.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+14.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+1.4 % שטח · ‎+0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, FloresFlores · 370 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,143/m²מתוקנן 1,310 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, FloresFlores · 360 מ׳ · 179 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 771/m²מתוקנן 831 · דמיון 58
  • PH, 5 חד׳, FloresFlores · 700 מ׳ · 227 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 793/m²מתוקנן 1,056 · דמיון 56
  • PH, 5 חד׳, FloresFlores · 830 מ׳ · 194 מ״ר · 5 חד׳ · 1981
    USD 851/m²מתוקנן 1,158 · דמיון 54
  • PH, 6 חד׳, FloresFlores · 640 מ׳ · 208 מ״ר · 6 חד׳ · 1976
    USD 1,029/m²מתוקנן 1,485 · דמיון 54
  • PH, 6 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 640 מ׳ · 208 מ״ר · 6 חד׳ · 1976
    USD 1,029/m²מתוקנן 1,485 · דמיון 53

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Varela במרחק 530 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 88, 126, 132, 180
86
ביטחון509 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 במרחק 260 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
70
בריאותHospital General de Agudos P. Piñero במרחק 1 ק״מ
92
  • SVarelaסובטה · Línea E · 530 מ׳
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva Peronסובטה · Línea E · 810 מ׳
  • ECOLEGIO LIMERIKבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • ERECONQUISTAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
  • HHospital General de Agudos P. Piñeroבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 260 מ׳
  • PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 430 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 680 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 630 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.