1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Flores
Jose Gervacio Artigas al 500
Les données
- Surface totale
- 146 m²
- Couverte
- 127 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 520 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 4 ambientes en venta en la mejor zona de la avenida Amplio 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Balcón Terraza a Media Cuadra de Av. Avellaneda, la mejor zona de la Avenida. Descubrí este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, que se destaca por sus generosas dimensiones, funcionalidad y una ubicación estratégica. Al ingresar, un amplio y luminoso living-comedor se conecta con un gran balcón corrido de estilo aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y crear un cómodo espacio exterior. La propiedad cuenta con tres dormitorios de muy buenas dimensiones, destacándose la suite principal con baño privado, mientras que los otros dormitorios ofrecen excelente espacio de guardado y comodidad para toda la familia. La cocina independiente, amplia y muy funcional, incorpora un cómodo comedor diario, convirtiéndose en un verdadero espacio de reunión. Además, dispone de dependencia de servicio y lavadero. El departamento se encuentra en un edificio sólido y muy bien mantenido, reflejando el excelente estado de conservación de los espacios comunes. Completa la propiedad una cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona. Ubicado a tan solo media cuadra de Av. Avellaneda, con rápido acceso a una amplia oferta comercial, colegios, medios de transporte y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada!
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | USD 249 000 | — |
| 18 octobre 2026 | USD 244 000 | -2 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 670 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 850 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPROVINCIA DEL CHACOÉcole · Nivel primario común · 110 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESÉcole · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 590 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 690 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 840 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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