1 / 8 · 29 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Floresta
Dolores 433
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 130 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en venta en Floresta Sur, ideal para familias. Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 130 m² construidos sobre un terreno de 170 m². Ubicada en el barrio de Floresta, esta amplia casa tipo ph ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y comodidad para la vida familiar, incluyendo mascotas, con el gran diferencial de contar con entrada totalmente independiente, lo que brinda privacidad y la sensación de vivir en una casa. La propiedad cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living comedor amplio y luminoso, además de una cómoda cocina comedor, ideal para el uso diario y para compartir momentos en familia. Dispone también de cuatro dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesiten espacios adicionales de trabajo o estudio. Cuenta con tres baños completos y un toilette, lo que brinda comodidad y practicidad para la vida cotidiana. La vivienda fue reciclada hace aproximadamente 20 años, manteniendo una estructura sólida y ambientes funcionales, listos para habitar. Además, posee cochera, un valor agregado muy importante en la zona que aporta mayor comodidad y seguridad. Se encuentra en Dolores 433, Floresta, en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, transporte público y principales avenidas, lo que facilita la movilidad y el acceso a distintos puntos de la ciudad. Características principales. - 5 ambientes. - 4 dormitorios. - 3 baños completos. - 1 toilette. - Cocina independiente. - Cochera. - Casa reciclada. - Buena distribución de ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación consolidada en la ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. Datos útiles: Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1 407. Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4 % âge · -2,3 % surface · +1 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 189 m² · 5 p. · 1985USD 889/m²ajusté 1 090 · similarité 64
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 m · 145 m² · 4 p. · 1986USD 1 186/m²ajusté 1 326 · similarité 62
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 213 m² · 5 p.USD 883/m²ajusté 1 106 · similarité 60
PH de 6 pièces à FlorestaFloresta · 240 m · 149 m² · 6 p. · 1946 · parkingUSD 671/m²ajusté 818 · similarité 54
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 125 m² · 5 p. · 1963USD 1 192/m²ajusté 1 440 · similarité 53
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 252 m² · 5 p. · 2000 · parkingUSD 1 028/m²ajusté 1 033 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 880 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11École · Nivel secundario común · 280 m
- ESTELLA MARISÉcole · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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