1 / 8 · 29 más en el avisoPH 5 Ambientes Reciclado Completo con Entrada Independiente y Amplia Cocina Comedor en Dolores 433
Dolores 433
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 130 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa en venta en Floresta Sur, ideal para familias. Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 130 m² construidos sobre un terreno de 170 m². Ubicada en el barrio de Floresta, esta amplia casa tipo ph ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y comodidad para la vida familiar, incluyendo mascotas, con el gran diferencial de contar con entrada totalmente independiente, lo que brinda privacidad y la sensación de vivir en una casa. La propiedad cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living comedor amplio y luminoso, además de una cómoda cocina comedor, ideal para el uso diario y para compartir momentos en familia. Dispone también de cuatro dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesiten espacios adicionales de trabajo o estudio. Cuenta con tres baños completos y un toilette, lo que brinda comodidad y practicidad para la vida cotidiana. La vivienda fue reciclada hace aproximadamente 20 años, manteniendo una estructura sólida y ambientes funcionales, listos para habitar. Además, posee cochera, un valor agregado muy importante en la zona que aporta mayor comodidad y seguridad. Se encuentra en Dolores 433, Floresta, en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, transporte público y principales avenidas, lo que facilita la movilidad y el acceso a distintos puntos de la ciudad. Características principales. - 5 ambientes. - 4 dormitorios. - 3 baños completos. - 1 toilette. - Cocina independiente. - Cochera. - Casa reciclada. - Buena distribución de ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación consolidada en la ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. Datos útiles: Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1 407. Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,3 % superficie · +1,1 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 5 Ambientes con Patio y Terraza en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 189 m² · 5 amb · 1985USD 889/m²ajustado 1.090 · similitud 64
PH Al Fte S/exp y C/entr Indep en Rodo Al 3700 - 145 m² Tot Impec Gran Tza T/sol Apto ProfParque Avellaneda · 280 m · 145 m² · 4 amb · 1986USD 1.186/m²ajustado 1.326 · similitud 62
PH en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 213 m² · 5 ambUSD 883/m²ajustado 1.106 · similitud 60
Venta PH 5 Amb P Avellaneda C/ Quincho y TerrazaParque Avellaneda · 490 m · 125 m² · 5 amb · 1963USD 1.192/m²ajustado 1.440 · similitud 56
Venta PH 6 Ambientes Floresta Cochera FinaciaciónFloresta · 240 m · 149 m² · 6 amb · 1946 · cocheraUSD 671/m²ajustado 818 · similitud 54
El PH de Tus Sueños, Reciclado Todo a Nuevo y con un Gusto ExquisitoParque Avellaneda · 220 m · 139 m² · 6 amb · 2016USD 1.360/m²ajustado 1.479 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 880 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- ESTELLA MARISEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.