1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Floresta
San Nicolas 410
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Cómodo departamento de 2 ambientes al frente sobre la calle San Nicolás, casi en esquina con la Avenida Avellaneda, súper luminoso! Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina y baño reciclados a nuevo. Lavadero incorporado a la cocina con ventilación al exterior. Dormitorio principal con ventana a la calle y moderno placar reciclado de dos puertas. *pisos de mármol en el living; parquet en la habitación; cerámicos en cocina y baño. *persianas en el living y en la habitación. *instalación eléctrica a nuevo. Apto crédito. Accesibilidad inmediata a variadas líneas de colectivos, a pasos de la Av. Avellaneda, muy cerca de la Av. Gaona, Juan B Justo y Rivadavia. *El valor publicado podrá ser modificado en cualquier momento sin previo aviso. * Ley 5115. Accesible. Nicolari Propiedades. cpi 7546
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · +1,2 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 90 m · 40 m² · 2 p. · 1980USD 1 623/m²ajusté 1 653 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 90 m · 39 m² · 2 p. · 1980USD 1 664/m²ajusté 1 688 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 400 m · 45 m² · 2 p. · 1976USD 1 478/m²ajusté 1 615 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 80 m · 35 m² · 2 p. · 1960USD 1 686/m²ajusté 1 848 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 300 m · 49 m² · 2 p. · 1971USD 1 520/m²ajusté 1 650 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 460 m · 46 m² · 2 p.USD 2 152/m²ajusté 2 168 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 990 m
- EJII Nº 01 DE 12 RITA LATALLADA DE VICTORIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINST. ARG. ARABE ISLAMICO IMAN ALI IBN ABI TALIBÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO LA CANDELARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Vélez SarsfieldEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 860 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 350 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.