1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Palos Al 500
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 130 680 / mois
Description d'origine, en espagnol
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OPORTUNIDAD EN LA BOCA: 2 AMBIENTES EN PISO ALTO CON VISTA DESPEJADA Y MUCHA LUZ NATURAL
Ubicado sobre la calle Palos al 500, a pasos de Av. Almirante Brown, Usina del Arte y con excelente conectividad hacia el Centro y Puerto Madero, se encuentra esta propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta.
Se trata de un departamento de 2 ambientes situado en un 5 piso lateral que, al orientarse sobre edificaciones bajas de la zona, ofrece una vista abierta panorámica, luz natural constante y excelente ventilación cruzada en todos sus ambientes.
Distribución y Características Principales:
Living Comedor: Ambiente amplio con ventana al exterior que brinda luz natural. Permite un cómodo armado de sector de estar y mesa de comedor.
Dormitorio: Cómodo, silencioso y luminoso, con gran ventanal al exterior y pisos de parquet de madera natural.
Cocina Independiente: Luminosa y con excelente ventilación natural.
Lavadero Independiente: anexo a la cocina, ideal para instalación de lavarropas, pileta de lavar y espacio de colgado.
Baño Completo: Con ducha, receptáculo.
Un departamento sólido, de muy buena distribución sin metros desperdiciados en pasillos, ideal para actualizar a gusto y revalorizar la inversión.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · +1,3 % distance au subte · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 360 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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