1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à La Boca
Palos 200
Les données
- Surface totale
- 312 m²
- Couverte
- 89 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA - LA BOCA
Excelente PH tipo casa en primer piso, ubicado en Palos 242, en el tradicional barrio de La Boca.
La propiedad se destaca por sus **ambientes amplios, luminosos y muy buena distribución**, ofreciendo comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia.
Características:
* 3 dormitorios
* Amplio living-comedor
* Cocina independiente
* Baño completo
* Balcón
* Patio propio
* Parrilla techada
* Ambientes amplios y luminosos
* Excelente ventilación y luminosidad
### Ubicación:
Excelente ubicación, con fácil acceso a Av. Almirante Brown y principales avenidas de la zona, y buena conexión con transporte público.
Cercano a Caminito, La Bombonera, Fundación PROA, Usina del Arte y Parque Lezama, además de plazas, comercios, colegios y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con patio y parrilla, dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
- KP555891 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -23,2 % surface · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04École · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4École · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 180 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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