1 / 5 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a La Boca
Palos 200
I dati
- Superficie totale
- 312 m²
- Coperta
- 89 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA - LA BOCA
Excelente PH tipo casa en primer piso, ubicado en Palos 242, en el tradicional barrio de La Boca.
La propiedad se destaca por sus **ambientes amplios, luminosos y muy buena distribución**, ofreciendo comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia.
Características:
* 3 dormitorios
* Amplio living-comedor
* Cocina independiente
* Baño completo
* Balcón
* Patio propio
* Parrilla techada
* Ambientes amplios y luminosos
* Excelente ventilación y luminosidad
### Ubicación:
Excelente ubicación, con fácil acceso a Av. Almirante Brown y principales avenidas de la zona, y buena conexión con transporte público.
Cercano a Caminito, La Bombonera, Fundación PROA, Usina del Arte y Parque Lezama, además de plazas, comercios, colegios y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con patio y parrilla, dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
- KP555891 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -23,2 % superficie · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 312 m² · 4 locali · 1981USD 285/m²corretto 285 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 30 m · 62 m² · 3 locali · 1976USD 1274/m²corretto 980 · somiglianza 42
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 300 m · 76 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1303/m²corretto 882 · somiglianza 41
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 310 m · 78 m² · 4 locali · 1976USD 1214/m²corretto 1012 · somiglianza 40
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 130 m · 87 m² · 3 locali · 1976USD 678/m²corretto 567 · somiglianza 38
Appartamento di 4 locali a La BocaLa Boca · 320 m · 71 m² · 4 locali · 1996USD 1690/m²corretto 1259 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Scuola · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Scuola · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 180 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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