1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Balcon Terraza La Boca Apto Credito Hipotecario
Palos 200
Ficha
- Superficie total
- 312 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA - LA BOCA
Excelente PH tipo casa en primer piso, ubicado en Palos 242, en el tradicional barrio de La Boca.
La propiedad se destaca por sus **ambientes amplios, luminosos y muy buena distribución**, ofreciendo comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia.
Características:
* 3 dormitorios
* Amplio living-comedor
* Cocina independiente
* Baño completo
* Balcón
* Patio propio
* Parrilla techada
* Ambientes amplios y luminosos
* Excelente ventilación y luminosidad
### Ubicación:
Excelente ubicación, con fácil acceso a Av. Almirante Brown y principales avenidas de la zona, y buena conexión con transporte público.
Cercano a Caminito, La Bombonera, Fundación PROA, Usina del Arte y Parque Lezama, además de plazas, comercios, colegios y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con patio y parrilla, dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
- KP555891 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -23 % superficie · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Balcon Terraza La Boca Apto Credito HipotecarioLa Boca · misma dirección · 312 m² · 4 amb · 1981USD 285/m²ajustado 285 · similitud 97
Venta. Departamento 3 Ambientes. Balcon Corrido. La Boca.La Boca · 30 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 1.274/m²ajustado 980 · similitud 42
Venta de Departamento 4 Ambientes, Cochera y Balcón en La Boca - Muy LuminosoLa Boca · 300 m · 76 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.303/m²ajustado 882 · similitud 41
Venta Departamento 4 Ambientes La BocaLa Boca · 310 m · 78 m² · 4 amb · 1976USD 1.214/m²ajustado 1.012 · similitud 40
Departamento En Venta De 3 Ambientes AntiguoLa Boca · 130 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 678/m²ajustado 567 · similitud 38
Venta Departamento Cuatro Ambientes Con BalconLa Boca · 320 m · 71 m² · 4 amb · 1996USD 1.690/m²ajustado 1.259 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 180 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.