1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em La Boca
Palos 200
Ficha
- Metragem total
- 312 m²
- Coberta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA - LA BOCA
Excelente PH tipo casa en primer piso, ubicado en Palos 242, en el tradicional barrio de La Boca.
La propiedad se destaca por sus **ambientes amplios, luminosos y muy buena distribución**, ofreciendo comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia.
Características:
* 3 dormitorios
* Amplio living-comedor
* Cocina independiente
* Baño completo
* Balcón
* Patio propio
* Parrilla techada
* Ambientes amplios y luminosos
* Excelente ventilación y luminosidad
### Ubicación:
Excelente ubicación, con fácil acceso a Av. Almirante Brown y principales avenidas de la zona, y buena conexión con transporte público.
Cercano a Caminito, La Bombonera, Fundación PROA, Usina del Arte y Parque Lezama, además de plazas, comercios, colegios y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con patio y parrilla, dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
- KP555891 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -23,2 % metragem · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1,6 % segurança do entorno · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 312 m² · 4 amb. · 1981USD 285/m²ajustado 285 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 130 m · 87 m² · 3 amb. · 1976USD 678/m²ajustado 567 · similaridade 38
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 320 m · 71 m² · 4 amb. · 1996USD 1.690/m²ajustado 1.259 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 180 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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