1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 4 комн., La Boca
Palos 200
Характеристики
- Общая площадь
- 312 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA - LA BOCA
Excelente PH tipo casa en primer piso, ubicado en Palos 242, en el tradicional barrio de La Boca.
La propiedad se destaca por sus **ambientes amplios, luminosos y muy buena distribución**, ofreciendo comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia.
Características:
* 3 dormitorios
* Amplio living-comedor
* Cocina independiente
* Baño completo
* Balcón
* Patio propio
* Parrilla techada
* Ambientes amplios y luminosos
* Excelente ventilación y luminosidad
### Ubicación:
Excelente ubicación, con fácil acceso a Av. Almirante Brown y principales avenidas de la zona, y buena conexión con transporte público.
Cercano a Caminito, La Bombonera, Fundación PROA, Usina del Arte y Parque Lezama, además de plazas, comercios, colegios y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con patio y parrilla, dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
- KP555891 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -23,2 % площадь · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 312 м² · 4 комн. · 1981USD 285/m²с поправкой 285 · сходство 97
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 30 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 1 274/m²с поправкой 980 · сходство 42
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 300 м · 76 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 303/m²с поправкой 882 · сходство 41
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 310 м · 78 м² · 4 комн. · 1976USD 1 214/m²с поправкой 1 012 · сходство 40
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 87 м² · 3 комн. · 1976USD 678/m²с поправкой 567 · сходство 38
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 320 м · 71 м² · 4 комн. · 1996USD 1 690/m²с поправкой 1 259 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Школа · Nivel secundario común · 100 м
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Школа · Nivel secundario común · 100 м
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 630 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 620 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 670 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 270 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.