1 / 14PH de 5 pièces à La Boca
Araoz De Lamadrid
Les données
- Surface totale
- 163 m²
- Couverte
- 163 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Boca, Capital Federal
Amplio Departamento tipo PH a refaccionar , planta baja al frente , posee un amplio Hall que tambien se puede utilizar como comedor diario, amplio living , 3 habitaciones , 1 habitación de servicio y baño.
Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y Av. Pérez Galdós, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Sin Expensas. APTO CREDITO.
Medidas :Cocina/comedor 5.92 x 4 m , Hall 2.87 x 7.12 m , Descanso 2.88 x 3.52 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Dormitorio 3.31 x 4 .22 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Comedor 4.07 x 7.50 m , Pasillo 1.16 x 2,27 m , Baño 2.89 x 2 .15 m , Cocina 2.04 x 3.20 m , Lavadero 3.37 x 3.18 m , Habitación de servicio 3.25 x 2.04 m .
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-717)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +37,4 % âge · -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +0,8 % surface · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 90 m · 150 m² · 4 p. · 2022USD 1 100/m²ajusté 1 184 · similarité 80
PH de 6 pièces à La BocaLa Boca · 210 m · 170 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 1 047/m²ajusté 1 094 · similarité 65
PH de 4 pièces à BarracasBarracas · 480 m · 171 m² · 4 p. · 2006USD 1 345/m²ajusté 1 447 · similarité 61
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 270 m · 144 m² · 4 p. · 1966USD 618/m²ajusté 779 · similarité 59
PH à La BocaLa Boca · 440 m · 180 m² · 1926USD 2 222/m²ajusté 3 495 · similarité 58
PH de 5 pièces à La BocaLa Boca · 490 m · 141 m² · 5 p. · 1926USD 534/m²ajusté 819 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJUAN MARIA GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO SAN PEDROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 40 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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