1 / 14PH de 5 ambientes em La Boca
Araoz De Lamadrid
Ficha
- Metragem total
- 163 m²
- Coberta
- 163 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Boca, Capital Federal
Amplio Departamento tipo PH a refaccionar , planta baja al frente , posee un amplio Hall que tambien se puede utilizar como comedor diario, amplio living , 3 habitaciones , 1 habitación de servicio y baño.
Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y Av. Pérez Galdós, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Sin Expensas. APTO CREDITO.
Medidas :Cocina/comedor 5.92 x 4 m , Hall 2.87 x 7.12 m , Descanso 2.88 x 3.52 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Dormitorio 3.31 x 4 .22 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Comedor 4.07 x 7.50 m , Pasillo 1.16 x 2,27 m , Baño 2.89 x 2 .15 m , Cocina 2.04 x 3.20 m , Lavadero 3.37 x 3.18 m , Habitación de servicio 3.25 x 2.04 m .
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-717)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +37,4 % idade · -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -4,7 % banheiros · +0,8 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 150 m² · 4 amb. · 2022USD 1.100/m²ajustado 1.184 · similaridade 80
PH de 6 ambientes em La BocaLa Boca · 210 m · 170 m² · 6 amb. · 1976 · garagemUSD 1.047/m²ajustado 1.094 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em BarracasBarracas · 480 m · 171 m² · 4 amb. · 2006USD 1.345/m²ajustado 1.447 · similaridade 61
PH de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 270 m · 144 m² · 4 amb. · 1966USD 618/m²ajustado 779 · similaridade 59
PH em La BocaLa Boca · 440 m · 180 m² · 1926USD 2.222/m²ajustado 3.495 · similaridade 58
PH de 5 ambientes em La BocaLa Boca · 490 m · 141 m² · 5 amb. · 1926USD 534/m²ajustado 819 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJUAN MARIA GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 40 m
- PPlaza BrownÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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