1 / 14PH, 5 комн., La Boca
Araoz De Lamadrid
Характеристики
- Общая площадь
- 163 м²
- Крытая
- 163 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Boca, Capital Federal
Amplio Departamento tipo PH a refaccionar , planta baja al frente , posee un amplio Hall que tambien se puede utilizar como comedor diario, amplio living , 3 habitaciones , 1 habitación de servicio y baño.
Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y Av. Pérez Galdós, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Sin Expensas. APTO CREDITO.
Medidas :Cocina/comedor 5.92 x 4 m , Hall 2.87 x 7.12 m , Descanso 2.88 x 3.52 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Dormitorio 3.31 x 4 .22 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Comedor 4.07 x 7.50 m , Pasillo 1.16 x 2,27 m , Baño 2.89 x 2 .15 m , Cocina 2.04 x 3.20 m , Lavadero 3.37 x 3.18 m , Habitación de servicio 3.25 x 2.04 m .
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-717)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +37,4 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · -4,7 % санузлы · +0,8 % площадь · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 150 м² · 4 комн. · 2022USD 1 100/m²с поправкой 1 184 · сходство 80
PH, 6 комн., La BocaLa Boca · 210 м · 170 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 047/m²с поправкой 1 094 · сходство 65
PH, 4 комн., BarracasBarracas · 480 м · 171 м² · 4 комн. · 2006USD 1 345/m²с поправкой 1 447 · сходство 61
PH, 4 комн., La BocaLa Boca · 270 м · 144 м² · 4 комн. · 1966USD 618/m²с поправкой 779 · сходство 59
PH, La BocaLa Boca · 440 м · 180 м² · 1926USD 2 222/m²с поправкой 3 495 · сходство 58
PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 490 м · 141 м² · 5 комн. · 1926USD 534/m²с поправкой 819 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJUAN MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 620 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 40 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 590 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 400 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 770 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.