1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Mataderos
TAPALQUE 6800. Entre Cosquin y Andalgala
Les données
- Surface totale
- 305 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Casa 5 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Propiedad desarrollada en planta baja, con amplio patio y terraza, ubicada sobre un lote de 26, 5 x 8, 66 metros. Cuenta con cochera cubierta con espacio para un vehículo grande y jardín al frente. Luego de atravesar el jardín, se accede al pasillo de distribución, que conecta con los distintos ambientes de la casa. En su interior encontramos una cocina independiente con vista al patio, a la cual también se puede acceder directamente desde la cochera, aportando gran practicidad al hogar. Dispone de tres dormitorios amplios y luminosos: uno con vista al frente y los otros dos con ventilación al patio. Baño completo. El patio en "L" ofrece un espacio funcional con lavadero cubierto y un cuarto adicional de 4 x 4 metros, ideal para taller, depósito o lugar de trabajo. Desde allí, una escalera conduce a la terraza, que ocupa toda la superficie de la planta baja y cuenta con un cuarto de guardado, sumando aún más comodidad y posibilidades de uso. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5321)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 780 m · 300 m² · 4 p. · 1986USD 800/m²ajusté 850 · similarité 56
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 870 m · 300 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 967/m²ajusté 849 · similarité 55
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 690 m · 348 m² · 5 p. · parkingUSD 876/m²ajusté 826 · similarité 53
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 570 m · 240 m² · 4 p. · 1966USD 829/m²ajusté 872 · similarité 50
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 950 m · 250 m² · 5 p. · 1966USD 1 280/m²ajusté 1 319 · similarité 47
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 670 m · 244 m² · 5 p. · 2016 · parkingUSD 1 516/m²ajusté 1 106 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EARISTOBULO DEL VALLEÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EREPUBLICA DE FILIPINASÉcole · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza de los MataderosEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspace vert · Plaza · 520 m
- CComisaria Comunal 9Commissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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