1 / 8 · 20 más en el avisoVenta de Casa 5 Ambientes en Mataderos, Capital Federal
TAPALQUE 6800. Entre Cosquin y Andalgala
Ficha
- Superficie total
- 305 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Casa 5 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Propiedad desarrollada en planta baja, con amplio patio y terraza, ubicada sobre un lote de 26, 5 x 8, 66 metros. Cuenta con cochera cubierta con espacio para un vehículo grande y jardín al frente. Luego de atravesar el jardín, se accede al pasillo de distribución, que conecta con los distintos ambientes de la casa. En su interior encontramos una cocina independiente con vista al patio, a la cual también se puede acceder directamente desde la cochera, aportando gran practicidad al hogar. Dispone de tres dormitorios amplios y luminosos: uno con vista al frente y los otros dos con ventilación al patio. Baño completo. El patio en "L" ofrece un espacio funcional con lavadero cubierto y un cuarto adicional de 4 x 4 metros, ideal para taller, depósito o lugar de trabajo. Desde allí, una escalera conduce a la terraza, que ocupa toda la superficie de la planta baja y cuenta con un cuarto de guardado, sumando aún más comodidad y posibilidades de uso. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5321)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -12,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,5 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 3 Ambientes Toda en Planta Baja con Cochera en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 780 m · 300 m² · 4 amb · 1986USD 800/m²ajustado 850 · similitud 56
Casa en MataderosMataderos · 870 m · 300 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 967/m²ajustado 849 · similitud 55
Casa - 5 Ambientes - Garage y Quincho - MataderosMataderos · 690 m · 348 m² · 5 amb · cocheraUSD 876/m²ajustado 826 · similitud 53
Casa 4 Amb con Local y CocheraMataderos · 570 m · 240 m² · 4 amb · 1966USD 829/m²ajustado 872 · similitud 50
Casa 5 Ambientes con Fondo y Garage en Barrio NaonMataderos · 950 m · 250 m² · 5 amb · 1966USD 1.280/m²ajustado 1.319 · similitud 47
Venta • Mataderos • Montiel 1900 • Casa • 5 Ambientes • Terraza • GarajeMataderos · 670 m · 244 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 1.516/m²ajustado 1.106 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARISTOBULO DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EREPUBLICA DE FILIPINASEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza de los MataderosEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 520 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.