1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceBureau de 4 pièces à Monserrat
Piedras 77
Les données
- Surface totale
- 270 m²
- Couverte
- 250 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 1 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplia oficina de 250 m2. Con un despacho grande con baño privado, 3 cuartos para reuniones, un auditorio de reuniones, un baño y cocina. Piso 7. 2 cocheras
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -2 % sécurité du quartier · +1,7 % surface · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 6 pièces à MonserratMonserrat · 20 m · 280 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 429/m²ajusté 429 · similarité 80
Bureau de 6 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 280 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 425/m²ajusté 405 · similarité 74
Bureau à MonserratMonserrat · 320 m · 244 m² · 1976USD 800/m²ajusté 1 010 · similarité 72
Bureau à MonserratMonserrat · 460 m · 297 m² · 2009USD 842/m²ajusté 869 · similarité 65
Bureau à RetiroRetiro · 170 m · 330 m² · 2025 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 3 051 · similarité 64
Bureau de 4 pièces à MonserratMonserrat · 230 m · 167 m² · 4 p.USD 1 886/m²ajusté 1 992 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPiedrasSubte · Línea A · 110 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 250 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 430 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 160 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversité · 50 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversité · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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