1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceBureau de 4 pièces à Monserrat
Maipu 53 6º "A" (rivadavia y Bme. Mitre)
Les données
- Surface totale
- 167 m²
- Couverte
- 111 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ubicación, Maipu y Avenida Rivadavia, en zona céntrica. Hermosa oficina a estrenar de 111 m2 cubiertos + terraza de 56 m2, al frente super silencioso y luminoso! En edificio corporativo de gran categoría con seguridad las 24 horas. Semipiso con ingreso principal por palier semiprivado, gran planta libre de trabajo fácilmente de dividir en L (9. 50x7. 50) y (5. 70x3. 70), espacio para recepción. Salida a la terraza (14x4), cocina tipo kitchinet y 2 baños. Características: Vigilancia con control de acceso por molinetes. Pisos de carpeta, 2 ascensores. Frente de Courtain Wall. Excelente estado general! Venta: u$s 315. 000. -filippo propiedades.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7 % surface · +4,9 % salles de bains · -2 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à MonserratMonserrat · 400 m · 168 m² · 1976USD 565/m²ajusté 550 · similarité 77
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 410 m · 146 m² · 1998USD 959/m²ajusté 986 · similarité 66
Bureau de 5 pièces à San NicolásSan Nicolás · 120 m · 119 m² · 5 p. · 2011USD 1 176/m²ajusté 1 116 · similarité 63
Bureau de 4 pièces à MonserratMonserrat · 230 m · 270 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 481/m²ajusté 456 · similarité 60
Bureau à MonserratMonserrat · 400 m · 244 m² · 1976USD 800/m²ajusté 914 · similarité 52
Bureau à RetiroRetiro · 70 m · 330 m² · 2025 · parkingUSD 3 333/m²ajusté 3 448 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatedralSubte · Línea D · 220 m
- SPeruSubte · Línea A · 230 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 340 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 360 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversité · 120 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversité · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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