1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau à Retiro
Maipú 1252
Les données
- Surface totale
- 330 m²
- Couverte
- 330 m²
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 4
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio de oficinas ubicado sobre la calle Maipú, en cercanía con las Av. Leandro N. Alem, Av. Santa Fe y Av. Córdoba, por lo que dispone de varios medios de transporte publico para su acceso. A su vez, el edificio cuenta con vistas a Plaza San Martin. Edificio Clase A. Frente aventando. Seguridad 24 horas. Tres ascensores. Aire acondicionado central frío-calor. 4 cocheras. Piso ducto. Cielorraso con artefactos de iluminación. Planta libre con algunas divisiones removibles. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,4 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,9 % surface · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à MonserratMonserrat · 220 m · 341 m² · 1 p. · 2002 · parkingUSD 850/m²ajusté 911 · similarité 75
Bureau de 7 pièces à San NicolásSan Nicolás · 270 m · 315 m² · 7 p. · 1976 · parkingUSD 571/m²ajusté 673 · similarité 68
Bureau de 6 pièces à MonserratMonserrat · 180 m · 280 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 429/m²ajusté 471 · similarité 66
Bureau de 4 pièces à MonserratMonserrat · 170 m · 270 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 481/m²ajusté 526 · similarité 64
Bureau de 6 pièces à MonserratMonserrat · 170 m · 280 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 425/m²ajusté 445 · similarité 64
Bureau de 5 pièces à San NicolásSan Nicolás · 250 m · 417 m² · 5 p. · 1996USD 719/m²ajusté 853 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPeruSubte · Línea A · 220 m
- SCatedralSubte · Línea D · 240 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 350 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 350 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 390 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversité · 120 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversité · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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