1 / 8 · 6 más en el avisoPiedras 77 Alquiler y Venta Oficina Ulrich Propiedades
Piedras 77
Ficha
- Superficie total
- 270 m²
- Cubierta
- 250 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.300.000 / mes
Descripción
Amplia oficina de 250 m2. Con un despacho grande con baño privado, 3 cuartos para reuniones, un auditorio de reuniones, un baño y cocina. Piso 7. 2 cocheras
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · +1,7 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Piedras 77 oportunidad¡Venta Oficina 250 m² Ulrich PropiedadesMonserrat · 20 m · 280 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 429/m²ajustado 429 · similitud 80
Oficina en Venta en Piedras 77 | 250 m² | 2 Cocheras | MonserratMonserrat · misma dirección · 280 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 425/m²ajustado 405 · similitud 74
Oficina en Venta | Av Julio A. Roca 620 | 244 m² | MicrocentroMonserrat · 320 m · 244 m² · 1976USD 800/m²ajustado 1.010 · similitud 71
Venta Oficina Premium 297,35 m² | Vista Abierta Hacia Av 9 de Julio | 2 CocherasMonserrat · 460 m · 297 m² · 2009USD 842/m²ajustado 869 · similitud 65
Oficinas en Venta | Retiro | 300 m²Retiro · 170 m · 330 m² · 2025 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.051 · similitud 64
Oportunidad • Oficina Aaa • Planta FlexibleMonserrat · 230 m · 167 m² · 4 ambUSD 1.886/m²ajustado 1.992 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPiedrasSubte · Línea A · 110 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 250 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 430 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 50 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.