1 / 8 · 12 mais no anúncioEscritório de 1 ambientes em Monserrat
Hipolito Yrigoyen al 1100
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en venta – Hipólito Yrigoyen 1144Excelente oficina de 54 m² ubicada en edificio exclusivamente profesional, en una estratégica zona del centro porteño, con muy buena conectividad y cercanía a organismos públicos, entidades financieras y medios de transporte. La unidad se desarrolla en una planta libre de amplias dimensiones, ideal para adaptar a distintos usos profesionales. Cuenta con baño compartimentado dentro de la oficina, pisos de granito, caja fuerte, ventiladores de techo y equipo de aire acondicionado frío. Ubicada en un piso con sólo dos oficinas por planta, ofrece una agradable vista abierta y muy buena luminosidad gracias a sus orientaciones norte y sur. El edificio dispone de dos ascensores de generosas dimensiones y servicio de limpieza diario. Una excelente oportunidad para estudios profesionales, consultoras, escribanías, administraciones o empresas que busquen una ubicación céntrica y funcional. Poseerá acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · +4,2 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Escritório de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 460 m · 80 m² · 1 amb. · 1996USD 563/m²ajustado 569 · similaridade 54
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Escritório de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 400 m · 50 m² · 3 amb. · 1926USD 860/m²ajustado 1.060 · similaridade 47
Escritório em MonserratMonserrat · 240 m · 168 m² · 1976USD 565/m²ajustado 678 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLimaMetrô · Línea A · 90 m
- SAv. De MayoMetrô · Línea C · 210 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 380 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 130 m
- PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 220 m
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- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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