1 / 21Appartement de 3 pièces à Monserrat
San Jose 819
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 75 ans (1951)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 249 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San José y Avenida Independencia (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 51mts2, de los cuales 49mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 19/01/2026 son de aproximadamente $249.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,8 % espaces verts · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 410 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 480 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 450 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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