Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 211 / 21
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

San Jose 819

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 75 (1951)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 249 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San José y Avenida Independencia (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 51mts2, de los cuales 49mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 19/01/2026 son de aproximadamente $249.000.
YACOUB | Construimos Confianza
Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño
+100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas
Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD
Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
- Creditos hipotecarios a medida del mercado.
- Gestion integral, transparente y 100% personalizada.
Mas informacion: https://hipotek.com.ar/
GARANTIAS PARA ALQUILAR
Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX.
- Proceso 100% online y cotizacion inmediata.
- Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
- La solucion mas agil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPSP75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 576/m²диапазон USD 1 393–1 671/м² · для этой площади USD 71 060–85 235
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 74 500; скорректированные аналоги дают USD 80 390.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 2, 23, 60, 96, 98, 102, 168
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 112 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPcia. de Chaco — 460 м · в радиусе 500 м: 2
72
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 920 м
96
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 410 м
  • SSan JoseSubte · Línea E · 480 м
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 м
  • PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
  • PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 490 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 50 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 520 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.