1 / 12Appartement de 2 pièces à Monserrat
Moreno 1700
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
-- Monserrat ( Congreso ) --
Venta de Local
Local a la calle + Depto 2 Ambientes
Excelente oportunidad.
Local al frente y departamento atras. Todo en la misma planta
Consta de:
Local comercial al frente de 10 mts cuad aprox. + altillo y baño.
2 ambientes c /ingreso por Patio interno
cada inmueble posée ingreso independiente.
Geolocalizacion:
1/2 cdas de Avda. Entre Rios
2 cdas Congreso de la Nacion
1 cdas Avda. Belgrano
6 cdas Avda 9 de Julio
Matr. CMCPLM No 768
Matr. CUCICBA No 6481
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 110 m · 54 m² · 2 p. · 1976USD 1 463/m²ajusté 1 525 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 140 m · 55 m² · 2 p. · 1970USD 1 182/m²ajusté 1 247 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 2 p. · 1976USD 1 855/m²ajusté 1 891 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 54 m² · 2 p. · 2024USD 2 019/m²ajusté 2 108 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 57 m² · 2 p. · 2014 · parkingUSD 2 368/m²ajusté 2 099 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 190 m · 50 m² · 2 p.USD 1 780/m²ajusté 1 818 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversité · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 150 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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