1 / 12Apartamento de 2 ambientes em Monserrat
Moreno 1700
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
-- Monserrat ( Congreso ) --
Venta de Local
Local a la calle + Depto 2 Ambientes
Excelente oportunidad.
Local al frente y departamento atras. Todo en la misma planta
Consta de:
Local comercial al frente de 10 mts cuad aprox. + altillo y baño.
2 ambientes c /ingreso por Patio interno
cada inmueble posée ingreso independiente.
Geolocalizacion:
1/2 cdas de Avda. Entre Rios
2 cdas Congreso de la Nacion
1 cdas Avda. Belgrano
6 cdas Avda 9 de Julio
Matr. CMCPLM No 768
Matr. CUCICBA No 6481
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 110 m · 54 m² · 2 amb. · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.525 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 55 m² · 2 amb. · 1970USD 1.182/m²ajustado 1.247 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 2 amb. · 1976USD 1.855/m²ajustado 1.891 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 54 m² · 2 amb. · 2024USD 1.944/m²ajustado 2.030 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 57 m² · 2 amb. · 2014 · garagemUSD 2.368/m²ajustado 2.099 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 170 m · 64 m² · 2 amb.USD 1.813/m²ajustado 1.942 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 420 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidade · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 150 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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