1 / 12Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Moreno 1700
Moreno 1700
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
-- Monserrat ( Congreso ) --
Venta de Local
Local a la calle + Depto 2 Ambientes
Excelente oportunidad.
Local al frente y departamento atras. Todo en la misma planta
Consta de:
Local comercial al frente de 10 mts cuad aprox. + altillo y baño.
2 ambientes c /ingreso por Patio interno
cada inmueble posée ingreso independiente.
Geolocalizacion:
1/2 cdas de Avda. Entre Rios
2 cdas Congreso de la Nacion
1 cdas Avda. Belgrano
6 cdas Avda 9 de Julio
Matr. CMCPLM No 768
Matr. CUCICBA No 6481
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 110 m · 54 m² · 2 amb · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.525 · similitud 85
2 Ambientes con Terraza Piso Alto - MonserratMonserrat · 140 m · 55 m² · 2 amb · 1970USD 1.182/m²ajustado 1.247 · similitud 84
Departamento En BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 2 amb · 1976USD 1.855/m²ajustado 1.891 · similitud 83
Hermoso 2 Ambientes Pasante Al Frente en CongresoBalvanera · 220 m · 54 m² · 2 amb · 2024USD 2.019/m²ajustado 2.108 · similitud 80
Excelente Semi Piso de 2 Ambientes con Cochera y Balcón Al FrenteBalvanera · 280 m · 57 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 2.368/m²ajustado 2.099 · similitud 79
Departamento 2 Ambientes. | Cevallos, Virrey Al 900Constitución · 190 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.780/m²ajustado 1.818 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 150 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.