1 / 6Loja em Nueva Pompeya
Esquiu 1039
Ficha
- Metragem total
- 400 m²
- Coberta
- 400 m²
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local comercial de 400 m² en venta desarrollado íntegramente en una sola planta, sobre lote propio. Con un frente de 12, 7 metros y fondo de 40 metros, ofrece gran amplitud y versatilidad para múltiples usos comerciales o industriales. Ubicado sobre la calle Esquiú al 1039/43, a solo dos cuadras de la Avenida Sáenz, uno de los principales ejes comerciales de la zona. Su entorno combina actividad comercial consolidada y buena conectividad gracias a la cercanía con avenidas como Sáenz y Perito Moreno. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,4 % idade · -13,5 % banheiros · -12,7 % garagem · -1,7 % metragem · +1,1 % distância do metrô · -1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 250 m · 401 m² · 2006 · garagemUSD 748/m²ajustado 611 · similaridade 77
Loja em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 500 m · 402 m²USD 1.766/m²ajustado 1.742 · similaridade 71
Loja em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 850 m · 364 m² · 1986USD 316/m²ajustado 373 · similaridade 45
Loja em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 730 m · 341 m² · 1935USD 293/m²ajustado 418 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO NUEVA POMPEYAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EDR.GENARO SISTOEscola · Nivel primario común · 320 m
- PForjaÁrea verde · Cantero Central · 490 m
- PIslas CanariasÁrea verde · Cantero Central · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.