1 / 6Торговое помещение, Nueva Pompeya
Esquiu 1039
Характеристики
- Общая площадь
- 400 м²
- Крытая
- 400 м²
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local comercial de 400 m² en venta desarrollado íntegramente en una sola planta, sobre lote propio. Con un frente de 12, 7 metros y fondo de 40 metros, ofrece gran amplitud y versatilidad para múltiples usos comerciales o industriales. Ubicado sobre la calle Esquiú al 1039/43, a solo dos cuadras de la Avenida Sáenz, uno de los principales ejes comerciales de la zona. Su entorno combina actividad comercial consolidada y buena conectividad gracias a la cercanía con avenidas como Sáenz y Perito Moreno. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,4 % возраст здания · -13,5 % санузлы · -12,7 % машино-место · -1,7 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро) · -1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 250 м · 401 м² · 2006 · машино-местоUSD 748/m²с поправкой 611 · сходство 77
Торговое помещение, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 500 м · 402 м²USD 1 766/m²с поправкой 1 742 · сходство 71
Торговое помещение, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 850 м · 364 м² · 1986USD 316/m²с поправкой 373 · сходство 45
Торговое помещение, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 730 м · 341 м² · 1935USD 293/m²с поправкой 418 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- EINSTITUTO NUEVA POMPEYAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EDR.GENARO SISTOШкола · Nivel primario común · 320 м
- PForjaЗелёная зона · Cantero Central · 490 м
- PIslas CanariasЗелёная зона · Cantero Central · 640 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.