1 / 8 · 22 más en el avisoTabare 1891 Venta Casa
Tabaré 1891
Ficha
- Superficie total
- 300 m²
- Cubierta
- 237 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa en venta en la calle Tabaré, Nueva Pompeya, Capital Federal, ideal para inversores y emprendedores. Esta propiedad ofrece una excelente ubicación en esquina, lo que brinda visibilidad y potencial para un uso comercial. La casa cuenta con un local a refaccionar, proporcionando una oportunidad única para adaptar el espacio a tus necesidades. Con una superficie total de 237 m², de los cuales 237 m² son cubiertos, la distribución de la vivienda incluye 5 ambientes, de los cuales 3 son dormitorios, y 2 baños, lo que ofrece un amplio espacio para vivir y trabajar. Los servicios de luz Y gas están cortados. El exterior de la propiedad se complementa con un agradable patio y una terraza equipada con quincho, perfecta para disfrutar de reuniones familiares o sociales. Además, la casa cuenta con comodidades como agua corriente, desagüe cloacal y pavimento. La propiedad permite mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias. La opción de financiación facilita la adquisición de este inmueble, brindando la posibilidad de realizar la inversión de manera más accesible. No pierdas la oportunidad de transformar esta casa en un hogar que combine funcionalidad y confort en una de las zonas con mayor potencial de Capital Federal. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta/casa/6 Amb/lote Propio/pompeya/permutaNueva Pompeya · 150 m · 276 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 453/m²ajustado 382 · similitud 79
Casa 9 Ambientes 5 Dorm.. | Erezcano Al 3100Nueva Pompeya · 110 m · 276 m² · 9 amb · 1956 · cocheraUSD 453/m²ajustado 416 · similitud 63
Venta Casa Multifamiliar Nueva PompeyaNueva Pompeya · 440 m · 348 m² · 6 amb · 1962 · cocheraUSD 517/m²ajustado 471 · similitud 56
Casa en VentaNueva Pompeya · 280 m · 210 m² · 3 amb · cocheraUSD 762/m²ajustado 635 · similitud 45
Casa Multifamiliar Ideal Para Tres FamiliasNueva Pompeya · 440 m · 343 m² · 10 amb · 1976 · cocheraUSD 525/m²ajustado 422 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASEscuela · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EPRESBITERO ALBERTIEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PMáximo MenaEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspacio verde · Plaza · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.