1 / 28PH de 4 pièces à Palermo
Gurruchaga Al 1300
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 50 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PALERMO SOHO -
Ubicado en un encantador edificio de estilo, este PH de 4 ambientes ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Con una antiguedad de 80 años, el inmueble ha sido completamente reciclado hace 10 años, manteniéndose en excelente estado de conservación.
El espacio interior se distribuye con un espacio acogedor que se puede utilizar como living y comedor y un toilette
Entre dos habitaciones se encuentra el baño principal completo y moderno.
Cocina semi integrada.
Techos altos.
En la planta superior, cuenta con un entrepiso que puede ser utilizado como área de estudio, escritorio, tercer dormitorio o lavadero ofreciendo flexibilidad según las necesidades del residente. Además, se incluye un pequeño lavadero para mayor comodidad.
El edificio se caracteriza por sus bajas expensas, de aproximadamente $50.000 (julio)
Esto, junto con los servicios de agua corriente y electricidad, aseguran una vida confortable y sin complicaciones. Adicionalmente, el inmueble es apto para mascotas.
Nota legal: Las descripciones, valores de expensas y medidas son aproximados. Los interesados deben verificar toda la documentación previa a cualquier operación, asegurando la exactitud de los datos proporcionados.
Matrícula 1298 - CUCICBA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 84 m² · 3 p. · 1962USD 2 143/m²ajusté 1 896 · similarité 62
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement53 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 750 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 950 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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