1 / 30Venta Ph 2 Ambientes En Palermo
Jose A. Cabrera 3953
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA PH EN PALERMO , PRIMER PISO POR ESCALERAS !!
Excelente PH de 2 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con una superficie aproximada de 55 m2.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada con aire acondicionado frío/calor y un segundo aire acondicionado frío/calor en el living, brindando confort durante todo el año.
Dispone de baño completo, ubicado en planta baja, lavadero y termotanque. La propiedad cuenta además con instalación de gas.
El edificio dispone de encargada tres veces por semana, quien se ocupa de la limpieza de los espacios comunes y del retiro de residuos.
Expensas: $240.000, incluyendo extraordinarias.
AYSA: se abona por consorcio.
Una propiedad cómoda y funcional, con buenos ambientes y una excelente distribución, ideal para quienes buscan vivir en un PH con las comodidades de una casa y el mantenimiento de un consorcio.
MEDIDAS:
Cocina 4,34 x 3,94
Living 4,56 x 4,10
Baño 1,55 x 2
Dormitorio 3,74 x 3
- KP574808 - KPT091714 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Ambientes - Palermo - Apto CreditoPalermo · 180 m · 55 m² · 3 amb · 1952USD 2.509/m²ajustado 2.468 · similitud 80
Ph 2 Ambientes - PalermoPalermo · 90 m · 48 m² · 1 ambUSD 1.875/m²ajustado 1.840 · similitud 75
José A Cabrera 3900 Palermo Ph 2amb U$129.000Palermo · 90 m · 43 m² · 2 amb · 1976USD 3.000/m²ajustado 2.879 · similitud 74
Venta PH Refaccionar en Palermo Dos Ambientes con BalconPalermo · 210 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 1.070/m²ajustado 1.101 · similitud 73
Departamento 3 Ambientes Con Balcón En PalermoPalermo · 210 m · 64 m² · 3 amb · 1988USD 2.625/m²ajustado 2.653 · similitud 70
Venta PH en Palermo Sin Expensas DivinoPalermo · 70 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.625/m²ajustado 2.769 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 780 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 320 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 350 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.