1 / 6PH de 4 pièces à Palermo
Scalabrini Ortiz Raúl
Les données
- Surface totale
- 116 m²
- Couverte
- 116 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
ALQUILER/VENTA. PH en dos plantas. Primer piso por escalera. Amplio living comedor a balcón al frente. Tres dormitorios. Escritorio. Dos baños completos reciclados. Jardín de invierno. Cocina reciclada con alacenas, artefacto de cocina a gas, espacio para heladera. Termotanque. Lavadero independiente. Techos altos. Puertas y pisos originales de madera. Excelente estado general. Expensas $190.000 Junio 2026. MASCOTAS: PERROS CHICOS. NO GATOS. Cuidado de los pisos. El edificio, de tres pisos, 2 departamentos por piso y terraza en el tercero, no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Claudio J. García Matrícula N°3738 CUCICBA. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de propiedades con destino a vivienda y que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4 % âge · +1,5 % espaces verts · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 145 m² · 4 p. · 1946USD 1 307/m²ajusté 1 506 · similarité 64
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 340 m · 150 m² · 5 p. · 2026USD 1 800/m²ajusté 1 397 · similarité 50
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 460 m · 74 m² · 4 p. · 2021USD 3 514/m²ajusté 2 432 · similarité 42
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 440 m · 66 m² · 3 p.USD 2 909/m²ajusté 2 710 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 200 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 610 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 280 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 650 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 250 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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