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PH di 4 locali a Palermo — foto 1 di 61 / 6
PH · In vendita · Palermo

PH di 4 locali a Palermo

Scalabrini Ortiz Raúl

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
116 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
70 anni (1956)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

ALQUILER/VENTA. PH en dos plantas. Primer piso por escalera. Amplio living comedor a balcón al frente. Tres dormitorios. Escritorio. Dos baños completos reciclados. Jardín de invierno. Cocina reciclada con alacenas, artefacto de cocina a gas, espacio para heladera. Termotanque. Lavadero independiente. Techos altos. Puertas y pisos originales de madera. Excelente estado general. Expensas $190.000 Junio 2026. MASCOTAS: PERROS CHICOS. NO GATOS. Cuidado de los pisos. El edificio, de tres pisos, 2 departamentos por piso y terraza en el tercero, no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Claudio J. García Matrícula N°3738 CUCICBA. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de propiedades con destino a vivienda y que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPEPSPSP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 1928/m²intervallo USD 1506–2563/m² · per questa superficie USD 174.644–297.338
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 260.000; i comparabili corretti indicano USD 223.693.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4 % età · +1,5 % verde · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 200 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
100
Sicurezza1432 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
8
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Intendente Casares a 280 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
94
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 200 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 610 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 280 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 400 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 650 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 250 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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