1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceTerrain de 14 pièces à Palermo
Palestina al 1100
Les données
- Surface totale
- 739 m²
- Couverte
- 410 m²
- Pièces
- 14
- Chambres
- 10
- Salles de bains
- 7
- Âge
- 90 ans (1936)
- Places de parking
- 2
- État
- Bueno
Ce que dit l'annonce
- El portal indica año de construcción 1936 pero la descripción dice casa de los años veinte
- La antigüedad declarada (90 años) no coincide con el año 1936 del portal
- La superficie total del portal (739 m²) no incluye la terraza de 180 m² mencionada
- Cocheras: se indica garage para dos autos pero también posibilidad de 13 cocheras
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 75 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Importante edificio de estilo en Palermo. La configuración actual es de Hotel Boutique (que se encuentra en funcionamiento) pero puede adaptarse fácilmente a otros usos: clínica, centro educativo, consultorios, oficinas. Es una casa noble, muy bien construida de los años veinte, con molduras, buenas carpinterías de cedro, puerta doble de roble con herrajes de bronce y pisos de mármol en acceso y escalera principal. En una cuadra muy tranquila y arbolada de Palermo Viejo y conectada a todos los puntos de la ciudad: • 9 lineas de colectivos en un radio de 100 metros • Subte B a 7 cuadras • Zona Universitaria: utn, Kennedy, etc • Próximo Sanatorio Guemes (200m) información basica • Ambientes: 14 • Dormitorios: 10 • Baños: 10 • Cocheras: Garage para dos autos, tiene posibilidad 13 cocheras en el fondo • Zonificación: E3 (fot 3= 1. 454m2) • Plantas: 3 • Antigüedad: 90 Años • Situación: en buen estadosuperficies • Superficie del terreno: 485 m² (8, 66 x 56, 00) • Sup Cubierta 410m2 • Semicubierto 43m2 • Jardín 286m2 • Terraza 180m2Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +33,6 % salles de bains · +14,5 % parking · -4,4 % âge · +1,9 % sécurité du quartier · -1,8 % surface · -1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à AlmagroAlmagro · 240 m · 642 m²USD 4 673/m²ajusté 7 022 · similarité 73
Terrain à AlmagroAlmagro · 390 m · 668 m²USD 3 293/m²ajusté 5 064 · similarité 69
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 950 m² · 1986USD 1 053/m²ajusté 1 349 · similarité 58
Terrain à AlmagroAlmagro · 600 m · 592 m² · 1946USD 4 392/m²ajusté 6 176 · similarité 56
Terrain à AlmagroAlmagro · 980 m · 645 m² · 1926USD 992/m²ajusté 1 564 · similarité 48
Terrain à AlmagroAlmagro · 840 m · 907 m²USD 1 323/m²ajusté 1 987 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 810 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 650 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 340 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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