1 / 8 · 8 mais no anúncioTerreno de 14 ambientes em Palermo
Palestina al 1100
Ficha
- Metragem total
- 739 m²
- Coberta
- 410 m²
- Ambientes
- 14
- Quartos
- 10
- Banheiros
- 7
- Idade
- 90 anos (1936)
- Vagas de garagem
- 2
- Estado
- Bueno
O que o anúncio diz
- El portal indica año de construcción 1936 pero la descripción dice casa de los años veinte
- La antigüedad declarada (90 años) no coincide con el año 1936 del portal
- La superficie total del portal (739 m²) no incluye la terraza de 180 m² mencionada
- Cocheras: se indica garage para dos autos pero también posibilidad de 13 cocheras
Lido automaticamente do texto do anúncio (confiança 75%). As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Importante edificio de estilo en Palermo. La configuración actual es de Hotel Boutique (que se encuentra en funcionamiento) pero puede adaptarse fácilmente a otros usos: clínica, centro educativo, consultorios, oficinas. Es una casa noble, muy bien construida de los años veinte, con molduras, buenas carpinterías de cedro, puerta doble de roble con herrajes de bronce y pisos de mármol en acceso y escalera principal. En una cuadra muy tranquila y arbolada de Palermo Viejo y conectada a todos los puntos de la ciudad: • 9 lineas de colectivos en un radio de 100 metros • Subte B a 7 cuadras • Zona Universitaria: utn, Kennedy, etc • Próximo Sanatorio Guemes (200m) información basica • Ambientes: 14 • Dormitorios: 10 • Baños: 10 • Cocheras: Garage para dos autos, tiene posibilidad 13 cocheras en el fondo • Zonificación: E3 (fot 3= 1. 454m2) • Plantas: 3 • Antigüedad: 90 Años • Situación: en buen estadosuperficies • Superficie del terreno: 485 m² (8, 66 x 56, 00) • Sup Cubierta 410m2 • Semicubierto 43m2 • Jardín 286m2 • Terraza 180m2Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 16 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +33,6 % banheiros · +14,5 % garagem · -4,4 % idade · +1,9 % segurança do entorno · -1,8 % metragem · -1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em AlmagroAlmagro · 240 m · 642 m²USD 4.673/m²ajustado 7.022 · similaridade 73
Terreno em AlmagroAlmagro · 390 m · 668 m²USD 3.293/m²ajustado 5.064 · similaridade 69
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 950 m² · 1986USD 1.053/m²ajustado 1.349 · similaridade 58
Terreno em AlmagroAlmagro · 600 m · 592 m² · 1946USD 4.392/m²ajustado 6.176 · similaridade 56
Terreno em AlmagroAlmagro · 980 m · 645 m² · 1926USD 992/m²ajustado 1.564 · similaridade 48
Terreno em AlmagroAlmagro · 840 m · 907 m²USD 1.323/m²ajustado 1.987 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 810 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 880 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 340 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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