1 / 8 · 8 más en el avisoCasa o Terreno Para Inversion
Palestina al 1100
Ficha
- Superficie total
- 739 m²
- Cubierta
- 410 m²
- Ambientes
- 14
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 7
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Cocheras
- 2
- Estado
- Bueno
Lo que dice el aviso
- El portal indica año de construcción 1936 pero la descripción dice casa de los años veinte
- La antigüedad declarada (90 años) no coincide con el año 1936 del portal
- La superficie total del portal (739 m²) no incluye la terraza de 180 m² mencionada
- Cocheras: se indica garage para dos autos pero también posibilidad de 13 cocheras
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 75 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Importante edificio de estilo en Palermo. La configuración actual es de Hotel Boutique (que se encuentra en funcionamiento) pero puede adaptarse fácilmente a otros usos: clínica, centro educativo, consultorios, oficinas. Es una casa noble, muy bien construida de los años veinte, con molduras, buenas carpinterías de cedro, puerta doble de roble con herrajes de bronce y pisos de mármol en acceso y escalera principal. En una cuadra muy tranquila y arbolada de Palermo Viejo y conectada a todos los puntos de la ciudad: • 9 lineas de colectivos en un radio de 100 metros • Subte B a 7 cuadras • Zona Universitaria: utn, Kennedy, etc • Próximo Sanatorio Guemes (200m) información basica • Ambientes: 14 • Dormitorios: 10 • Baños: 10 • Cocheras: Garage para dos autos, tiene posibilidad 13 cocheras en el fondo • Zonificación: E3 (fot 3= 1. 454m2) • Plantas: 3 • Antigüedad: 90 Años • Situación: en buen estadosuperficies • Superficie del terreno: 485 m² (8, 66 x 56, 00) • Sup Cubierta 410m2 • Semicubierto 43m2 • Jardín 286m2 • Terraza 180m2Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +33,6 % baños · +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · -1,8 % superficie · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gran Frente Sobre Av Córdoba y Estado de Israel. 5.200 m² Vendibles. Palermo, Almagro, Villa CrespoAlmagro · 240 m · 642 m²USD 4.673/m²ajustado 7.022 · similitud 73
Terreno Doble Frente Apto Edificio. Almagro.Almagro · 390 m · 668 m²USD 3.293/m²ajustado 5.064 · similitud 69
Terreno en Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 950 m² · 1986USD 1.053/m²ajustado 1.349 · similitud 58
3 Parcelas en Esquina - Almagro - Lideres en TerrenosAlmagro · 600 m · 592 m² · 1946USD 4.392/m²ajustado 6.176 · similitud 56
Venta | Lote con Demolición - AlmagroAlmagro · 980 m · 645 m² · 1926USD 992/m²ajustado 1.564 · similitud 48
Venta Lote de Doble Frente en Almagro – Salguero y CorrientesAlmagro · 840 m · 907 m²USD 1.323/m²ajustado 1.987 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 810 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 340 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.