1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Palermo
Julian Alvarez al 1700
Les données
- Surface totale
- 476 m²
- Couverte
- 476 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 2
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Casa en venta – Palermo - Estudio de Grabacion | Categoría - Lote PropioUbicada estrategicamente en Palermo, considerado el enclave residencial de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, tranquilidad y categoría. Un verdadero oasis en plena ciudad y sumandole un estudio de grabacion La casa cuenta con una superficie total de 476 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios de gran calidad. Planta Baja: - Cochera- Sector social con amplio living y comedor- Comedor diario - Cocina totalmente equipada, con salida directa al patio- Patio interno con muy buena luz natural- Quincho con Parrillero- Amplio Jardin - Sala de Estudio y Grabacion - Dependecias con baño Planta Alta: - 4 dormitorios, dos en suite- Suite principal al frente, con vestidor y excelente luminosidad- Dos dormitorios con vista al patio, que comparten un baño completo- La planta alta tiene ademas dos espacios multiuso que actualmente funcionan como escritorios La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento al día, equipada con carpinterias y equipamiento de primera línea. Calefaccion por radiadores, caldera dual. Pisos de madera y granitoCerramientos Oblak oscilobatientesUna casa que combina elegancia, funcionalidad y potencial de uso, en una ubicación estrategica. Oportunidad excepcional en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,2 % surface · +0,8 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 350 m · 420 m² · 7 p. · 1986 · parkingUSD 2 857/m²ajusté 3 039 · similarité 64
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 287 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 2 021/m²ajusté 2 043 · similarité 54
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 309 m² · 6 p. · 1986USD 2 168/m²ajusté 2 957 · similarité 51
Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 450 m · 600 m² · 7 p. · 1995 · parkingUSD 1 417/m²ajusté 1 535 · similarité 51
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 460 m · 680 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 2 574/m²ajusté 2 836 · similarité 50
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 164 m² · 6 p. · parkingUSD 3 415/m²ajusté 3 002 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 m
- SBulnesSubte · Línea D · 980 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 770 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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