בית, 6 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Palermo

בית, 6 חד׳, Palermo

Julian Alvarez al 1700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
476 מ״ר
מקורה
476 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
צפון
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa en venta – Palermo - Estudio de Grabacion | Categoría - Lote PropioUbicada estrategicamente en Palermo, considerado el enclave residencial de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, tranquilidad y categoría. Un verdadero oasis en plena ciudad y sumandole un estudio de grabacion La casa cuenta con una superficie total de 476 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios de gran calidad. Planta Baja: - Cochera- Sector social con amplio living y comedor- Comedor diario - Cocina totalmente equipada, con salida directa al patio- Patio interno con muy buena luz natural- Quincho con Parrillero- Amplio Jardin - Sala de Estudio y Grabacion - Dependecias con baño Planta Alta: - 4 dormitorios, dos en suite- Suite principal al frente, con vestidor y excelente luminosidad- Dos dormitorios con vista al patio, que comparten un baño completo- La planta alta tiene ademas dos espacios multiuso que actualmente funcionan como escritorios La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento al día, equipada con carpinterias y equipamiento de primera línea. Calefaccion por radiadores, caldera dual. Pisos de madera y granitoCerramientos Oblak oscilobatientesUna casa que combina elegancia, funcionalidad y potencial de uso, en una ubicación estrategica. Oportunidad excepcional en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPS© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,957/m²טווח USD 2,043–3,039/m² · לשטח הזה USD 972,365–1,446,383

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · 350 מ׳ · 420 מ״ר · 7 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,857/m²מתוקנן 3,039 · דמיון 64
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 287 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,021/m²מתוקנן 2,043 · דמיון 54
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 120 מ׳ · 309 מ״ר · 6 חד׳ · 1986
    USD 2,168/m²מתוקנן 2,957 · דמיון 51
  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · 450 מ׳ · 600 מ״ר · 7 חד׳ · 1995 · חניה
    USD 1,417/m²מתוקנן 1,535 · דמיון 51
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 680 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,574/m²מתוקנן 2,836 · דמיון 50
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 164 מ״ר · 6 חד׳ · חניה
    USD 3,415/m²מתוקנן 3,002 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 790 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
ביטחון1,096 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
29
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 240 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 940 מ׳
96
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 790 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 980 מ׳
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 940 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 770 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 790 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 610 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.