Casa di 6 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 6 locali a Palermo

Julian Alvarez al 1700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
476 m²
Coperta
476 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
4
Bagni di servizio
2
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa en venta – Palermo - Estudio de Grabacion | Categoría - Lote PropioUbicada estrategicamente en Palermo, considerado el enclave residencial de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, tranquilidad y categoría. Un verdadero oasis en plena ciudad y sumandole un estudio de grabacion La casa cuenta con una superficie total de 476 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios de gran calidad. Planta Baja: - Cochera- Sector social con amplio living y comedor- Comedor diario - Cocina totalmente equipada, con salida directa al patio- Patio interno con muy buena luz natural- Quincho con Parrillero- Amplio Jardin - Sala de Estudio y Grabacion - Dependecias con baño Planta Alta: - 4 dormitorios, dos en suite- Suite principal al frente, con vestidor y excelente luminosidad- Dos dormitorios con vista al patio, que comparten un baño completo- La planta alta tiene ademas dos espacios multiuso que actualmente funcionan como escritorios La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento al día, equipada con carpinterias y equipamiento de primera línea. Calefaccion por radiadores, caldera dual. Pisos de madera y granitoCerramientos Oblak oscilobatientesUna casa que combina elegancia, funcionalidad y potencial de uso, en una ubicación estrategica. Oportunidad excepcional en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 2957/m²intervallo USD 2043–3039/m² · per questa superficie USD 972.365–1.446.383

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,1 % età · +4,9 % bagni · -2,2 % superficie · +0,8 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 790 m (10 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
Sicurezza1096 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 940 m
96
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 980 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 770 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 790 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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