1 / 8 · 30 más en el avisoPH Duplex de 5 Ambientes con Cochera Parque Avellaneda
San Pedro al 4700
Ficha
- Superficie total
- 164 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente dúplex de 5 ambientes con cochera en Parque Avellaneda – Apto CréditoCómodo y funcional dúplex de 5 ambientes, ubicado en una excelente zona de Parque Avellaneda. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, buena distribución y espacios exteriores. En planta baja: - Living comedor al frente. - Toilette de recepción. - Cocina con comedor diario. - Patio. - Cochera para 1 vehículo con acceso interno a la propiedad. En planta alta: - Dormitorio principal al frente. - 2 dormitorios secundarios al contrafrente, ambos con guardilla. - Baño completo. - Dormitorio/escritorio adicional. Además, cuenta con cuarto de guardado y termotanque, aportando mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento. Apto crédito. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ambientes versátiles y cochera propia en Parque Avellaneda. ¡Coordiná tu visita con nosotros y vení a conocerla! @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Casa en Parque Avellaneda - Apto CreditoParque Avellaneda · 260 m · 172 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 785/m²ajustado 801 · similitud 72
Venta PH 4 Ambientes con Patio y Cochera en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 240 m · 216 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 625/m²ajustado 606 · similitud 62
PH Tipo Casa 4 Amb en Esquina - Parque Avellaneda - con Terraza Amplia Pileta y ParrillaParque Avellaneda · 390 m · 141 m² · 4 amb · 1986USD 816/m²ajustado 916 · similitud 62
PH. 4 Ambientes. Patio y Terraza Propia Sin ExpensasParque Avellaneda · 370 m · 116 m² · 4 amb · 1989USD 1.060/m²ajustado 1.212 · similitud 52
Venta PH 3 Ambientes Patio Terraza Quincho Parque AvellanedaVélez Sársfield · 460 m · 144 m² · 3 amb · 1966USD 833/m²ajustado 989 · similitud 47
Venta PH 3 Ambientes Patio Terraza Quincho Parque AvellanedaVilla Soldati · 460 m · 144 m² · 3 amb · 1966USD 833/m²ajustado 989 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. Nº16 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.