1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
Av Escalada 1516
Les données
- Surface totale
- 116 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 37 ans (1989)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de cuatro ambientes al contrafrente con patio y terraza propia. Living comedor con cocina integrada, primer dormitorio y baño completo en planta baja. Patio con espacio de lavadero. En planta alta, segundo y tercer dormitorio, segundo patio y acceso a terraza propia. Propiedad refaccionada. Sin expensas. Se acepta en parte de pago departamento de dos ambientes en zonas como Saavedra, Núñez, Villa Urquiza, Colegiales, Chacarita, Palermo o barrios cercanos. La propiedad está ubicada sobre Av. Escalada al 1500, entre las calles Remedios y Garzón, a doscientos metros de Av. Directorio, con variedad de transportes y ágiles accesos hacia distintos puntos de la ciudad, en el barrio de Parque Avellaneda, a pocos metros del límite con Mataderos. Abl $ - Aysa $. Accesible: no (Ley 5. 115). Financiación disponible a través de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Consultá condiciones vigentes en. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,8 % surface · +1,1 % espaces verts · -0,9 % âge · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 480 m · 118 m² · 3 p. · 2000USD 1 441/m²ajusté 1 446 · similarité 70
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 101 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 386/m²ajusté 1 033 · similarité 68
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 490 m · 150 m² · 4 p. · 1991USD 733/m²ajusté 790 · similarité 65
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 98 m² · 3 p. · 1976USD 1 019/m²ajusté 1 032 · similarité 63
PH de 5 pièces à MataderosMataderos · 250 m · 145 m² · 5 p. · 1986USD 883/m²ajusté 866 · similarité 56
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 143 m² · 3 p. · 1991 · parkingUSD 1 322/m²ajusté 1 163 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALÉcole · Nivel primario común · 270 m
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROÉcole · Nivel primario común · 600 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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