1 / 8 · 20 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes con Patio y Cochera en Parque Avellaneda
Homero al 1600
Ficha
- Superficie total
- 216 m²
- Cubierta
- 138 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Departamento tipo casa de 4 ambientes al frente desarrollado en dos plantas. En planta baja encontramos un amplio living comedor, cocina comedor, un baño, patio y lavadero. La planta alta posee tres dormitorios, dos baños completos y balcón. Posee cochera para dos autos. Acceso a nivel de vereda. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -4 % superficie · -1,2 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Casa en Parque Avellaneda - Apto CreditoParque Avellaneda · 20 m · 172 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 785/m²ajustado 827 · similitud 75
Venta PH / Casa Parque Avellaneda | 3 Ambientes + Dependencia, Jardín, Patio y CocheraParque Avellaneda · 410 m · 218 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 894/m²ajustado 1.026 · similitud 64
PH Duplex de 5 Ambientes con Cochera Parque AvellanedaParque Avellaneda · 240 m · 164 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.128/m²ajustado 1.164 · similitud 64
PH Tipo Casa 4 Amb en Esquina - Parque Avellaneda - con Terraza Amplia Pileta y ParrillaParque Avellaneda · 190 m · 141 m² · 4 amb · 1986USD 816/m²ajustado 946 · similitud 57
PH de 4 Ambientes con Balcón y Terraza en Parque Avellaneda en VentaParque Avellaneda · 480 m · 280 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 475/m²ajustado 602 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 520 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.