1 / 8 · 14 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
Pasaje Alejandro Dumas 1975
Les données
- Surface totale
- 280 m²
- Couverte
- 180 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph 4 ambientes. Balcón aterrazado qué sale de Gran living comedor, tres habitaciones, dos de ellas de 3x3 y otra 5x2, 30, amplia cocina 5x2, 30, quincho 7, 50x3, patio y enorme terraza 13x8, 66 llena de sol! Instalación a nuevo de agua, gas y electricidad. Ubicada a dos cuadras de Olivera, centro comercial cercano, supermercado Coto en la esquina, bancos. No dudes en consultarnos! (la propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida)) ((medidas de ambientes y fotografías son presentadas a modo orientativo))
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -4,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 245 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 469/m²ajusté 488 · similarité 68
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 218 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 894/m²ajusté 809 · similarité 57
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 216 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 625/m²ajusté 493 · similarité 49
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 172 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 785/m²ajusté 652 · similarité 45
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 57 m² · 4 p. · 1959USD 1 666/m²ajusté 1 476 · similarité 41
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 76 m² · 3 p. · 1966USD 803/m²ajusté 769 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECRECER Y SERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EREINO DE THAILANDIA N8 DE13École · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Henry DunantEspace vert · Plaza · 400 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspace vert · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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