1 / 8 · 14 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Parque Avellaneda
Pasaje Alejandro Dumas 1975
Ficha
- Metragem total
- 280 m²
- Coberta
- 180 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta ph 4 ambientes. Balcón aterrazado qué sale de Gran living comedor, tres habitaciones, dos de ellas de 3x3 y otra 5x2, 30, amplia cocina 5x2, 30, quincho 7, 50x3, patio y enorme terraza 13x8, 66 llena de sol! Instalación a nuevo de agua, gas y electricidad. Ubicada a dos cuadras de Olivera, centro comercial cercano, supermercado Coto en la esquina, bancos. No dudes en consultarnos! (la propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida)) ((medidas de ambientes y fotografías son presentadas a modo orientativo))
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -4,5 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 245 m² · 4 amb. · 1956 · garagemUSD 469/m²ajustado 488 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 218 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 894/m²ajustado 809 · similaridade 57
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 216 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 625/m²ajustado 493 · similaridade 49
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 172 m² · 4 amb. · 1984 · garagemUSD 785/m²ajustado 652 · similaridade 45
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 57 m² · 4 amb. · 1959USD 1.666/m²ajustado 1.476 · similaridade 41
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 803/m²ajustado 769 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECRECER Y SEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EREINO DE THAILANDIA N8 DE13Escola · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Henry DunantÁrea verde · Plaza · 400 m
- PMartín Boneo y VillalongaÁrea verde · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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