1 / 8 · 14 más en el avisoPH de 4 Ambientes con Balcón y Terraza en Parque Avellaneda en Venta
Pasaje Alejandro Dumas 1975
Ficha
- Superficie total
- 280 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta ph 4 ambientes. Balcón aterrazado qué sale de Gran living comedor, tres habitaciones, dos de ellas de 3x3 y otra 5x2, 30, amplia cocina 5x2, 30, quincho 7, 50x3, patio y enorme terraza 13x8, 66 llena de sol! Instalación a nuevo de agua, gas y electricidad. Ubicada a dos cuadras de Olivera, centro comercial cercano, supermercado Coto en la esquina, bancos. No dudes en consultarnos! (la propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida)) ((medidas de ambientes y fotografías son presentadas a modo orientativo))
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -4,5 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Terraza, Frente y Sin Expensas en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 245 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 469/m²ajustado 488 · similitud 68
Venta PH / Casa Parque Avellaneda | 3 Ambientes + Dependencia, Jardín, Patio y CocheraParque Avellaneda · 370 m · 218 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 894/m²ajustado 809 · similitud 57
Venta PH 4 Ambientes con Patio y Cochera en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 216 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 625/m²ajustado 493 · similitud 49
PH Tipo Casa en Parque Avellaneda - Apto CreditoParque Avellaneda · 470 m · 172 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 785/m²ajustado 652 · similitud 45
PH 4 Ambientes Venta Reciclado Sin ExpensasParque Avellaneda · 40 m · 57 m² · 4 amb · 1959USD 1.666/m²ajustado 1.476 · similitud 41
Parque Avellaneda - Av Eva Peron Al 4800 - 3 Amb Al Frente - a RefaccionarParque Avellaneda · 150 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 803/m²ajustado 769 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EREINO DE THAILANDIA N8 DE13Escuela · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 400 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspacio verde · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.