PH di 4 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 40 nell'annuncio
PH · In vendita · Parque Chacabuco

PH di 4 locali a Parque Chacabuco

Del Bañado al 2300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
154 m²
Coperta
107 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Ovest
Posti auto
2

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Triplex 4 ambientes con cochera cubierta para 2 autos y terraza - Parque Chacabucoapto créditoesta unidad te va a encantar. Ubicado en Del Bañado al 2300, Parque Chacabuco; cuenta con cochera propia cubierta para 2 autos, una terraza espectacular con parrilla, balcón y solo 15 años de antigüedad. Desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y espacios funcionales. En la primera planta se encuentra el área social de la propiedad. Al ingresar, accedemos al living comedor, amplio y luminoso, con vista al frente. En esta planta también se ubica un toilette de recepción y la cocina, que puede funcionar de manera independiente. Desde la cocina se accede a una escalera que conduce al patio cubierto, el cual cuenta con la posibilidad de abrirse para permitir el ingreso de luz natural. En este espacio se encuentra la parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Desde el patio existe conexión directa a la cochera, que cuenta con portón principal de acceso. En la segunda planta, la propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y un baño completo. El dormitorio principal se orienta al frente y tiene salida a un balcón, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente, con vista al patio, brindando mayor tranquilidad y ventilación. La tercera planta cuenta con un tercer dormitorio en suite, con acceso directo a la terraza, ofreciendo un espacio privado y versátil, ideal como dormitorio principal, escritorio o playroom. Lineas de colectivo cercanas: 15, 23, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 135, 143, 150No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Es una propiedad ideal para familias. Tenemos disponibles creditos hipotecarios del bbva exclusivos para clientes de Coldwell Banker, los mismos son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia, contactanos para más información. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE168k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1048/m²intervallo USD 962–1174/m² · per questa superficie USD 148.139–180.761
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 168.000; i comparabili corretti indicano USD 161.437.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % sicurezza della zona · +1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 1,4 km (18 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 23, 50, 101, 135, 143
68
Sicurezza789 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 430 m
81
VerdePlaza Rosa Lamorte de Lombardo a 820 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,6 km
76
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EJUAN ANDRES DE LA PEÑAScuola · Nivel primario común · 420 m
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoVerde · Plaza · 830 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliVerde · Plazoleta · 870 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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