PH, 4 חד׳, Parque Chacabuco — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 40 במודעה
PH · למכירה · Parque Chacabuco

PH, 4 חד׳, Parque Chacabuco

Del Bañado al 2300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
154 מ״ר
מקורה
107 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
מערב
חניות
2

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Triplex 4 ambientes con cochera cubierta para 2 autos y terraza - Parque Chacabucoapto créditoesta unidad te va a encantar. Ubicado en Del Bañado al 2300, Parque Chacabuco; cuenta con cochera propia cubierta para 2 autos, una terraza espectacular con parrilla, balcón y solo 15 años de antigüedad. Desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y espacios funcionales. En la primera planta se encuentra el área social de la propiedad. Al ingresar, accedemos al living comedor, amplio y luminoso, con vista al frente. En esta planta también se ubica un toilette de recepción y la cocina, que puede funcionar de manera independiente. Desde la cocina se accede a una escalera que conduce al patio cubierto, el cual cuenta con la posibilidad de abrirse para permitir el ingreso de luz natural. En este espacio se encuentra la parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Desde el patio existe conexión directa a la cochera, que cuenta con portón principal de acceso. En la segunda planta, la propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y un baño completo. El dormitorio principal se orienta al frente y tiene salida a un balcón, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente, con vista al patio, brindando mayor tranquilidad y ventilación. La tercera planta cuenta con un tercer dormitorio en suite, con acceso directo a la terraza, ofreciendo un espacio privado y versátil, ideal como dormitorio principal, escritorio o playroom. Lineas de colectivo cercanas: 15, 23, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 135, 143, 150No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Es una propiedad ideal para familias. Tenemos disponibles creditos hipotecarios del bbva exclusivos para clientes de Coldwell Banker, los mismos son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia, contactanos para más información. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE168k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,048/m²טווח USD 962–1,125/m² · לשטח הזה USD 148,139–173,230
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 168,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 161,437.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+17.2 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎+1.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Hospitales במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 50, 101, 135, 143
68
ביטחון789 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 430 מ׳
81
שטחים ירוקיםPlaza Rosa Lamorte de Lombardo במרחק 820 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
23
בריאותHospital General de Agudos J. A. Penna במרחק 1.6 ק״מ
76
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 מ׳
  • EJUAN ANDRES DE LA PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 420 מ׳
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 מ׳
  • PPlaza Rosa Lamorte de Lombardoשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • PPlazoleta Padre Rodolfo Ricciardelliשטח ירוק · Plazoleta · 870 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.