Venta PH Triplex 3 Ambientes Cochera Terraza Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 40 más en el aviso
PH · Venta · Parque Chacabuco

Venta PH Triplex 3 Ambientes Cochera Terraza Pompeya

Del Bañado al 2300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
154 m²
Cubierta
107 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Oeste
Cocheras
2

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Venta Triplex 4 ambientes con cochera cubierta para 2 autos y terraza - Parque Chacabucoapto créditoesta unidad te va a encantar. Ubicado en Del Bañado al 2300, Parque Chacabuco; cuenta con cochera propia cubierta para 2 autos, una terraza espectacular con parrilla, balcón y solo 15 años de antigüedad. Desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y espacios funcionales. En la primera planta se encuentra el área social de la propiedad. Al ingresar, accedemos al living comedor, amplio y luminoso, con vista al frente. En esta planta también se ubica un toilette de recepción y la cocina, que puede funcionar de manera independiente. Desde la cocina se accede a una escalera que conduce al patio cubierto, el cual cuenta con la posibilidad de abrirse para permitir el ingreso de luz natural. En este espacio se encuentra la parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Desde el patio existe conexión directa a la cochera, que cuenta con portón principal de acceso. En la segunda planta, la propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y un baño completo. El dormitorio principal se orienta al frente y tiene salida a un balcón, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente, con vista al patio, brindando mayor tranquilidad y ventilación. La tercera planta cuenta con un tercer dormitorio en suite, con acceso directo a la terraza, ofreciendo un espacio privado y versátil, ideal como dormitorio principal, escritorio o playroom. Lineas de colectivo cercanas: 15, 23, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 135, 143, 150No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Es una propiedad ideal para familias. Tenemos disponibles creditos hipotecarios del bbva exclusivos para clientes de Coldwell Banker, los mismos son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia, contactanos para más información. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE168k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.048/m²rango USD 962–1.174/m² · para esta superficie USD 148.139–180.761
+4 % vs. comparablesPide USD 168.000; los comparables ajustados implican USD 161.437.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 1,4 km (18 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 23, 50, 101, 135, 143
68
Seguridad789 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 430 m
81
Espacios verdesPlaza Rosa Lamorte de Lombardo a 820 m · 0 en 500 m
23
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,6 km
76
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EJUAN ANDRES DE LA PEÑAEscuela · Nivel primario común · 420 m
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspacio verde · Plaza · 830 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspacio verde · Plazoleta · 870 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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